132 Chemin Saint Claude, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin Saint Claude, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°191 mais inférieur de 10.62 % à celui du n°141.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin Saint Claude, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 418 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 983 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 286 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin Saint Claude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin Saint Claude dans son marché local
Prix du 132 Chemin Saint Claude par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 132 Chemin Saint Claude se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin Saint Claude par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Chemin Saint Claude se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -18.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin Saint Claude à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin Saint Claude est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
