28 Impasse Baumugnes, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Baumugnes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse Baumugnes, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 544 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 828 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Baumugnes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Baumugnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Baumugnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Baumugnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Baumugnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Baumugnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Baumugnes dans son marché local
Prix du 28 Impasse Baumugnes par rapport à la voie
Sur Impasse Baumugnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 28 Impasse Baumugnes se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Baumugnes par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Baumugnes se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -21.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 28 Impasse Baumugnes à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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