2 Impasse de la Fontaine, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Fontaine, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 153 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -55.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Impasse de la Fontaine à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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