26 Impasse de la Fraternité, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 209 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse de la Fraternité, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Mandela à 100 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Fraternité dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 26 Impasse de la Fraternité se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Fraternité par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Fraternité se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 4.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse de la Fraternité à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse de la Fraternité est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
