21 Impasse de la Rocaille, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 et de n°33.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse de la Rocaille, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Impasse de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de la Rocaille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 21 Impasse de la Rocaille se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Rocaille par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Rocaille se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -26.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 21 Impasse de la Rocaille à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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