11 Impasse du Peuplier, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Peuplier, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Peuplier, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 313 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Peuplier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Peuplier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Peuplier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Peuplier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Peuplier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Peuplier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Peuplier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Peuplier par rapport à la voie
Sur Impasse du Peuplier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 11 Impasse du Peuplier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Peuplier par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Peuplier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 41.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Peuplier à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Peuplier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 11 Impasse du Peuplier à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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