11 Impasse du Saule, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Saule, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et du 4.8 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Saule, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 326 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Saule, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Saule dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Saule par rapport à la voie
Sur Impasse du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 11 Impasse du Saule se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Saule par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Saule se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 33.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Saule à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Saule est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
