195 Impasse du Thym, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Impasse du Thym, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°150 et de n°111.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Impasse du Thym, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 184 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 524 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 355 mètres
Ventes au 195 Impasse du Thym
Les 3 ventes au 195 Impasse du Thym donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Impasse du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Impasse du Thym, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Impasse du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Impasse du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Impasse du Thym dans son marché local
Prix du 195 Impasse du Thym par rapport à la voie
Sur Impasse du Thym, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 195 Impasse du Thym se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Impasse du Thym par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Impasse du Thym se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 23.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Impasse du Thym à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 195 Impasse du Thym est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 195 Impasse du Thym à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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