4 Impasse Ernest Renan, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Ernest Renan, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 175 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 609 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ernest Renan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ernest Renan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Impasse Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 4 Impasse Ernest Renan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ernest Renan par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Ernest Renan se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 8.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Ernest Renan à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Ernest Renan est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
