3 Impasse Jean Zay, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Jean Zay, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 145 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1043 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 97 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Jean Zay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Zay dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Zay par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Impasse Jean Zay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Zay par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Jean Zay se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 34.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Jean Zay à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Jean Zay est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
