2 Impasse les Amandiers, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Amandiers, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse les Amandiers, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 6 logements - 6658 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1064 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Impasse les Amandiers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Amandiers par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Amandiers se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -42.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 2 Impasse les Amandiers à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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