22 Impasse Paul Cezanne, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse Paul Cezanne, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 598 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 950 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Paul Cezanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 22 Impasse Paul Cezanne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Paul Cezanne se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -22.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 350 € au 22 Impasse Paul Cezanne à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 429 € si le professionnel les prend en charge.
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