22 Impasse Paul Cezanne, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°21 et du 0.46 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Impasse Paul Cezanne, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 598 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 950 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Paul Cezanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 22 Impasse Paul Cezanne se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Paul Cezanne par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Paul Cezanne se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -7.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
