3 Place du Campanile, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Campanile, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Campanile, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 217 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 331 mètres
Ventes au 3 Place du Campanile
Les 2 ventes au 3 Place du Campanile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Campanile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Campanile, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Campanile dans son marché local
Prix du 3 Place du Campanile par rapport à la voie
Sur Place du Campanile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Place du Campanile se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Campanile par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Campanile se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 30.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Campanile à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Campanile est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
