2 Route Des Valises, 83460 Les Arcs

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 2 Route Des Valises, 83460 Les Arcs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2033 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'oratoire à 1032 mètres

Ventes au 2 Route Des Valises

Une vente a été recensée au 2 Route Des Valises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
7 octobre 2021
315 000 €(1 780 €/m²)
Appart. (2 lots)7 p•177 m²
2 Route Des Valises, 83460 Les Arcs

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Des Valises

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Des Valises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

3 décembre 2019
460 000 €(1 625 €/m²)
Maison8 p•283 m²
145 Route Des Valises, 83460 Les Arcs
31 juillet 2025
571 935 €(4 300 €/m²)
Maison4 p•133 m²
1170 Route de Sainte Roseline, 83460 Les Arcs
25 février 2022
640 000 €(3 107 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•206 m²
747 Route de Sainte Roseline, 83460 Les Arcs
26 juin 2020
588 431 €(3 796 €/m²)
Maison6 p•155 m²
747 Route de Sainte Roseline, 83460 Les Arcs

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route Des Valises à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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