6 Rue Antoine Truc, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoine Truc, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoine Truc, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 173 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 293 mètres
Ventes au 6 Rue Antoine Truc
Les 2 ventes au 6 Rue Antoine Truc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoine Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoine Truc, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoine Truc dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoine Truc par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 6 Rue Antoine Truc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoine Truc par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoine Truc se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 36.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoine Truc à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoine Truc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
