4 Rue Camille Pelletan, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Pelletan, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 200 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 777 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 4 Rue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Pelletan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 4 Rue Camille Pelletan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Pelletan par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Pelletan se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 18.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Pelletan à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Pelletan est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
