18 Rue Charles Loupot, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Loupot, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Loupot, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 156 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 486 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Loupot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Loupot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Loupot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Loupot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Loupot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Loupot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Loupot dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Loupot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Loupot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Rue Charles Loupot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Loupot par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Loupot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 21.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Loupot à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Loupot est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
