2 bis Rue de l’Horloge, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de l’Horloge, 83460 Les Arcs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 235 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 298 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Horloge, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 bis Rue de l’Horloge se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Horloge par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l’Horloge se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 27.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de l’Horloge à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de l’Horloge est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
