6 Rue de la Paix, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Paix, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 185 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 363 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 363 mètres
Ventes au 6 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Paix, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 6 Rue de la Paix se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Paix par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Paix se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 35.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Paix à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Paix est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
