5 Rue du Nord, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Nord, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 206 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Nord, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 5 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 Rue du Nord se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Nord par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Nord se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 43.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Nord à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Nord est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
