3 Rue du Thélon, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Thélon, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Thélon, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 228 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Thélon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Thélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Thélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Thélon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Thélon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Thélon par rapport à la voie
Sur Rue du Thélon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue du Thélon se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Thélon par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Thélon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -34.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 3 Rue du Thélon à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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