35 Rue du Thélon, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Thélon, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°37 et du 14.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Thélon, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 35 Rue du Thélon
Les 2 ventes au 35 Rue du Thélon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Thélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Thélon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Thélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Thélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Thélon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Thélon par rapport à la voie
Sur Rue du Thélon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 35 Rue du Thélon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Thélon par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Thélon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et -28.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
