2 Rue Etienne Dolet, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 95 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 135 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 356 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 2 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dolet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Dolet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 40.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 2 Rue Etienne Dolet à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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