1 Rue Gabriel Peri, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel Peri, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 172 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 380 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Peri
Les 2 ventes au 1 Rue Gabriel Peri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Peri, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue Gabriel Peri se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Peri par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel Peri se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 47.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel Peri à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel Peri est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 1 Rue Gabriel Peri à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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