2 Rue Georges Cisson, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Cisson, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Cisson, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 221 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 638 mètres
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Cisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Cisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Cisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Cisson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Cisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Cisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Cisson par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Rue Georges Cisson se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Cisson par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Cisson se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 10.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Cisson à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Cisson est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
