1 Rue Marceau, 83460 Les Arcs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 991 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 83460 Les Arcs, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 3.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Marceau, 83460 Les Arcs

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 266 mètres
- Les Arcs - Draguignan à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1195 mètres
- Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 548 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(2 548€)

7 Rue Marceau(2 465€)

43 Rue du Docteur Mourre(2 745€)

45 Rue du Docteur Mourre(2 671€)

40 Rue Pierre Renaudel(2 759€)

41 Rue du Docteur Mourre(2 756€)

5 Impasse du Peuplier(2 552€)

1 Impasse du Saule(2 514€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Les Arcs et à Var

À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 40.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Peuplier, 83460 Les Arcs(2,528 €)

Impasse du Saule, 83460 Les Arcs(2,466 €)

Rue du Docteur Mourre, 83460 Les Arcs(2,677 €)

Rue Pierre Renaudel, 83460 Les Arcs(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.