2 Rue Marceau, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et du 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Marceau, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Du 11 Novembre à 282 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
