48 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 520 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 783 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 683 mètres
Ventes au 48 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 48 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Marcel Pagnol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 48 Rue Marcel Pagnol se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Pagnol par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Pagnol se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -33.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 48 Rue Marcel Pagnol à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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