49 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 589 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marcel Pagnol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 49 Rue Marcel Pagnol se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Pagnol par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Pagnol se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et -28.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.94 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 49 Rue Marcel Pagnol à Les Arcs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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