52 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°53 et du 18.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 52 Rue Marcel Pagnol, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 644 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 855 mètres
- - Ecole primaire Hélène Vidal à 810 mètres
Ventes au 52 Rue Marcel Pagnol
Les 5 ventes au 52 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 52 Rue Marcel Pagnol se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Pagnol par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des maisons atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Pagnol se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Les Arcs et 6.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Arcs a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au premier semestre 2020 à 4 403 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
