10 Rue Vieille Boucherie, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Vieille Boucherie, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 203 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Vieille Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Vieille Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vieille Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vieille Boucherie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 10 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 10 Rue Vieille Boucherie se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vieille Boucherie par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Vieille Boucherie se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 36.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Vieille Boucherie à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Vieille Boucherie est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
