5 Rue Vieille Boucherie, 83460 Les Arcs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vieille Boucherie, 83460 Les Arcs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir St Roch à 209 mètres
- - Les Arcs - Draguignan à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole des Arcs-sur-Argens à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 360 mètres
Ventes au 5 Rue Vieille Boucherie
Une vente a été recensée au 5 Rue Vieille Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vieille Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vieille Boucherie, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Rue Vieille Boucherie se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vieille Boucherie par rapport à Les Arcs et à Var
À Les Arcs, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vieille Boucherie se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Les Arcs et 29.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vieille Boucherie à Les Arcs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vieille Boucherie est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Les Arcs, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Arcs a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 853 €/m² sur la période récente.
