8 Avenue de la Libération, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Libération, 83340 Les Mayons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Mayons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 506 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Libération se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Les Mayons et 58.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Libération à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Libération est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
