261 Chemin de Saint Pierre, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°248 et de n°241.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Chemin de Saint Pierre, 83340 Les Mayons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Saint Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Saint Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 261 Chemin de Saint Pierre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Saint Pierre par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Saint Pierre se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Les Mayons et -28.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Chemin de Saint Pierre à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 261 Chemin de Saint Pierre est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mayons a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 043 €/m² sur la période récente.
