34 Impasse Maurin des Maures, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Maurin des Maures, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse Maurin des Maures, 83340 Les Mayons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Mayons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 445 mètres
Ventes au 34 Impasse Maurin des Maures
Les 2 ventes au 34 Impasse Maurin des Maures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Maurin des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Maurin des Maures, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Maurin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Maurin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Maurin des Maures dans son marché local
Prix du 34 Impasse Maurin des Maures par rapport à la voie
Sur Impasse Maurin des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 34 Impasse Maurin des Maures se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Maurin des Maures par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Maurin des Maures se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Les Mayons et 59.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse Maurin des Maures à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse Maurin des Maures est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
