53 Place de la Victoire, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°59 et de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Place de la Victoire, 83340 Les Mayons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Mayons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 53 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Place de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 53 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 53 Place de la Victoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place de la Victoire par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place de la Victoire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Mayons et 58.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Place de la Victoire à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 53 Place de la Victoire est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
