44 Rue des Ponts, 83340 Les Mayons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Ponts, 83340 Les Mayons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ponts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 44 Rue des Ponts se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ponts par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Ponts se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Les Mayons et 74.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Ponts à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Ponts est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.68 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 44 Rue des Ponts à Les Mayons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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