1 Ruelle des Cigales, 83340 Les Mayons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Cigales, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Cigales, 83340 Les Mayons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mayons à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurin Des Maures à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Cigales dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Cigales par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Ruelle des Cigales se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Cigales par rapport à Les Mayons et à Var
À Les Mayons, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Cigales se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Mayons et 58.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Cigales à Les Mayons
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Cigales est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Les Mayons, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mayons a baissé de 27.63 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
