4 Bocouenne, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Bocouenne, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Bocouenne, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Salles-sur-Verdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 4029 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1472 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1684 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1513 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1471 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1725 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1474 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1464 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1660 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 110 mètres
Ventes au 4 Bocouenne
Une vente a été recensée au 4 Bocouenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Bocouenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Bocouenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Bocouenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Bocouenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bocouenne dans son marché local
Prix du 4 Bocouenne par rapport à la voie
Sur Bocouenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 Bocouenne se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bocouenne par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bocouenne se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et -38.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 32.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 2 609 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 4 Bocouenne à Les Salles-sur-Verdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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