1 Place Boujaffre, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Boujaffre, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Boujaffre, 83630 Les Salles-sur-Verdon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Salles-sur-Verdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleb Sivirine à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paulin Guichard à 118 mètres
Ventes au 1 Place Boujaffre
Une vente a été recensée au 1 Place Boujaffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Boujaffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Boujaffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Boujaffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Boujaffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Boujaffre dans son marché local
Prix du 1 Place Boujaffre par rapport à la voie
Sur Place Boujaffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Place Boujaffre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Boujaffre par rapport à Les Salles-sur-Verdon et à Var
À Les Salles-sur-Verdon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Boujaffre se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Les Salles-sur-Verdon et 6.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Boujaffre à Les Salles-sur-Verdon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Boujaffre est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Les Salles-sur-Verdon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 584 €/m² sur la période récente.
