4 Avenue Allongue, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Allongue, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°7 et du 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Allongue, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 250 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 250 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 250 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 120 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 111 mètres
Ventes au 4 Avenue Allongue
Une vente a été recensée au 4 Avenue Allongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Allongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Allongue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Allongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Allongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Allongue dans son marché local
Prix du 4 Avenue Allongue par rapport à la voie
Sur Avenue Allongue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Avenue Allongue se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Allongue par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Allongue se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 17.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Allongue à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Allongue est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
