16 Avenue de Toulon, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 29.43 % à celui du n°14 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Toulon, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Jean Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 312 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 312 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 312 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 201 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Toulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 16 Avenue de Toulon se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Toulon par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Toulon se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 9.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Toulon à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Toulon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
