12 Avenue des 4 Pierres, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des 4 Pierres, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue des 4 Pierres, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 2729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1711 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 497 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des 4 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des 4 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des 4 Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des 4 Pierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 4 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des 4 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des 4 Pierres dans son marché local
Prix du 12 Avenue des 4 Pierres par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 12 Avenue des 4 Pierres se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des 4 Pierres par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des 4 Pierres se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 32.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue des 4 Pierres à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue des 4 Pierres est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
