3 Avenue des 4 Pierres, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 4 Pierres, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des 4 Pierres, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2047 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 800 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 800 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 800 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 648 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des 4 Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des 4 Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 4 Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 4 Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 4 Pierres dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 4 Pierres par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Avenue des 4 Pierres se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 4 Pierres par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des 4 Pierres se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et -3.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des 4 Pierres à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des 4 Pierres est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
