18 Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 396 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 396 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 396 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 274 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Clemenceau, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 18 Boulevard Clemenceau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Clemenceau par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Clemenceau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 29.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Clemenceau à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Clemenceau est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
