22 bis Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Boulevard Clemenceau, 83510 Lorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 385 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 385 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 385 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 263 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 152 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard Clemenceau
Les 3 ventes au 22 bis Boulevard Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Boulevard Clemenceau, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 22 bis Boulevard Clemenceau se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard Clemenceau par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard Clemenceau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 24.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Boulevard Clemenceau à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 22 bis Boulevard Clemenceau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
