37 Chemin du Train des Pignes Est, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin du Train des Pignes Est, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin du Train des Pignes Est, 83510 Lorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 644 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 644 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 644 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 785 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin du Train des Pignes Est
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin du Train des Pignes Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin du Train des Pignes Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin du Train des Pignes Est, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Train des Pignes Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin du Train des Pignes Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin du Train des Pignes Est dans son marché local
Prix du 37 Chemin du Train des Pignes Est par rapport à la voie
Sur Chemin du Train des Pignes Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 37 Chemin du Train des Pignes Est se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin du Train des Pignes Est par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin du Train des Pignes Est se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -13.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin du Train des Pignes Est à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin du Train des Pignes Est est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
