11 Cours de la Republique, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours de la Republique, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 272 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 272 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 272 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 168 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours de la Republique, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 11 Cours de la Republique se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours de la Republique par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours de la Republique se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 26.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours de la Republique à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 11 Cours de la Republique est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
