30 Cours de la Republique, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Cours de la Republique, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Cours de la Republique, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 2786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 92 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 92 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 92 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 144 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Cours de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 30 Cours de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Cours de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Cours de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Cours de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Cours de la Republique dans son marché local
Prix du 30 Cours de la Republique par rapport à la voie
Sur Cours de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 30 Cours de la Republique se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Cours de la Republique par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Cours de la Republique se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 21.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Cours de la Republique à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 30 Cours de la Republique est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 30 Cours de la Republique à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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