154 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Impasse des Tufs, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², identique à celui du n°174 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Impasse des Tufs, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 653 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 665 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 459 mètres
Ventes au 154 Impasse des Tufs
Les 2 ventes au 154 Impasse des Tufs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Impasse des Tufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Impasse des Tufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Impasse des Tufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Impasse des Tufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Impasse des Tufs dans son marché local
Prix du 154 Impasse des Tufs par rapport à la voie
Sur Impasse des Tufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 154 Impasse des Tufs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Impasse des Tufs par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Impasse des Tufs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Impasse des Tufs à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 154 Impasse des Tufs est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
